Éléments d’une inspection

 

Elements of a home inspection
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Votre inspecteur AmeriSpec examinera l'état des composant suivants :

1. L'ENTRÉE D'ASPHALTE
a. La pente
b. Les sections endommagées
c. Le tassement
d. Les sources de danger latent

2. LA PORTE DE GARAGE
a. La quincaillerie
b. Le fonctionnement
c. Les dispositifs de sécurité

3. LA SANGLE DE LA DESCENTE DES EAUX PLUVIALES
a. Les raccords et le soutien
b. L’inspection du système de drainage de toit

4. LES GOUTTIÈRES
a. La pente
b. Les parties endommagées
c. La rouille
d. Les tuyaux de descente
e. L'entretien nécessaire, etc.

5. LA BORDURE DE TOIT
a. La détérioration due à l’humidité
b. Les raccordements
c. L’inspection du revêtement des murs, des solins et de la menuiserie

6. LES SOLINS DE PUITS DE LUMIÈRE
a. L’installation
b. Les signes d’infiltration d’eau aux solins
c. Les signes de détérioration
d. La rouille

7. LA NOUE
a. L’usure
b. La détérioration
c. L’installation

8. LES SOLINS DE TOITURE OU DE MUR
a. La rouille
b. L'installation

9. LES SOLINS DE LA COLONNE DE PLOMBERIE
a. L’installation
b. Les signes d’infiltration de d’eau
c. La détérioration

10. LE CHAPEAU DE CHEMINÉE
a. Les membres manquants
b. Les parties endommagées
c. L’installation
d. La détérioration
e. L’effritement des surfaces
f. L’étanchéité

11. LA COUCHE DE POSE (PAPIER FEUTRE)
a. La couche de pose se situe sous le revêtement de la toiture; elle ne peut donc pas être inspectée.

12. LE VOLIGEAGE
a. Dans le sous-toit
b. Les traces d’humidité
c. Les taches
d. Les signes de détérioration
e. L’espacement adéquat
f. La délamination, etc.

13. LES CHEVRONS DE TOIT
a. Les fendillements
b. L’affaissement
c. L’endentement des pièces

14. L’ENTRAIT RETROUSSÉ
a. Les raccordements
a. Le degré de détérioration
a. Les fendillements
a. Les fissures

15. LES APPUIS DE FENÊTRE
a. L'inclinaison
b. La détérioration
c. Le calfeutrage, etc.

16. LES CONTREVENTS
a. Le fonctionnement
b. La détérioration
c. L’installation

17. LE REVÊTEMENT PRIMAIRE DES MURS EXTÉRIEURS
a. Inspection limitée
b. Invisible lors de l’inspection en raison de la finition des murs extérieurs

18. LES CLOISONS SÈCHES
a. Les sections endommagées
b. Les signes de travail
c. Les taches d’humidité
d. L’inspection des murs, plafonds et planchers

19. LES POTEAUX NAINS
a. Les parties endommagées
b. La détérioration
c. Le travail du bois

20. L’ISOLATION
a. L’isolation appropriée aux endroits recommandés

21. LES SOLIVES DE PLANCHER
a. L’affaissement
b. Les fissures
c. L’endentement
d. La détérioration
e. L’inspection des composantes structurelles incluant la fondation et la charpente

22. LES SOUS-PLANCHERS
a. La détérioration due à l’humidité
b. L’affaissement du bois

23. LE FOYER
a. Les pièces endommagées
b. Le fonctionnement de la clé de réglage
c. L’accumulation de créosote
d. L’inspection et la description du foyer et de ses composants

24. LA FINITION DU PLANCHER
a. Les sections endommagées

25. LA SABLIÈRE BASSE

26. LE PAREMENT
a. L’installation
b. La détérioration du bois
c. L’entretien nécessaire

27. LA FONDATION
a. Les dommages causés par les mouvements de la fondation, etc.
b. L’inspection et la description de la fondation et de la charpente

28. LE CONDENSEUR À AIR
a. Le fonctionnement adéquat et sécuritaire
b. Les contrôles normalisés
c. L’inspection et la description de l’aérocondenseur

29. L’APPAREIL DE CHAUFFAGE
a. Le fonctionnement
b. L’étendue de la rouille
c. Le tartre
d. Le filtre, etc.
e. L’inspection et la description de l’appareil de chauffage installé, les systèmes de ventilation, les conduits et les cheminées.

30. Le système de chauffage

31. LE PUISARD
a. Un couvercle adéquat
b. Les débris
c. L’état
d. L’inspection de la pompe, des drains et des conduits

32. LA DALLE DE SOUS-SOL
a. Les fissures
b. Les traces d’infiltration d’eau
c. Le tassement

33. LES ESCALIERS  et LES RAMPES
a. Les composantes lâches, endommagées ou détériorées
b. La sécurité
c. L’inspection des pièces adjacentes telles que terrasses, balcons, porches, perrons, escaliers et rampes
d. Les raccordements
e. La détérioration

34. LE SOL
a. La pente
b. Les dépressions de terrain
c. S’il y a contact entre le bois et le sol, etc.

35. ROBINET D'EAU

36. LES PRISES DE COURANT
a. Le câblage et le fonctionnement
b. L’inspection d’un nombre représentatif de luminaires, de commutateurs et de prises

37. LES SOLINS DE TOITURE OU DE MUR
a. La rouille
b. L'installation

38. LE PORCHE
a. Le plafond
b. Les murs
c. Le système électrique
d. Les portes
e. L’inspection des pièces adjacentes telles que terrasses, balcons, porches, perrons, escaliers et rampes

39. LES LUMINAIRES EXTÉRIEURS
a. L’installation et le fonctionnement de l’appareil d’éclairage
b. L’inspection d’un nombre représentatif de luminaires, de commutateurs et de prises

40. LE TROTTOIR
a. La pente
b. Les sections endommagées
c. Les sources de danger potentiel
d. Le tassement